Windermere, uma das áreas mais prestigiadas de Orlando, é sinônimo de elegância, tranquilidade e uma vida de luxo. Situada ao redor de uma cadeia de lagos, esta comunidade exclusiva é o lar de algumas das propriedades mais impressionantes da Flórida.
Descubra a região de Windermere, Isleworth e Golden Oak, e o que torna esses locais tão especiais para quem quer investir em imóveis nos EUA.
Windermere: O Charme de Uma Comunidade Exclusiva
Windermere é uma pequena cidade cheia de charme, conhecida por suas ruas arborizadas, clima sereno, e proximidade com alguns dos melhores lagos da Flórida Central.
Fundada no início do século XX, Windermere manteve seu apelo original, atraindo residentes que procuram um refúgio tranquilo, mas que ainda desejam estar perto de todas as comodidades que Orlando tem a oferecer.
Entre as principais atrações de Windermere estão os lagos, que oferecem oportunidades para atividades aquáticas como passeios de barco, pesca e esqui aquático.
Além disso, a cidade fica a uma curta distância do Walt Disney World e da Universal Studios, e da renomada Restaurant Row em Doctor Phillips, onde os moradores podem desfrutar de uma variedade de opções gastronômicas de alto nível.
Confira o vídeo Os Melhores Bairros de Orlando para saber mais sobre a Restaurant Row:
Mercado Imobiliário em Windermere
O mercado imobiliário em Windermere é altamente valorizado e competitivo, atraindo investidores em busca de propriedades de luxo e uma qualidade de vida excepcional.
Conhecida por suas comunidades exclusivas, como Isleworth e Keene’s Pointe, Windermere oferece uma variedade de imóveis de alto padrão, com preços que geralmente começam em torno de 700 mil dólares e podem ultrapassar os 5 milhões de dólares.
Além das propriedades de luxo, Windermere oferece uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de qualidade, segurança comunitária e uma abundância de atividades ao ar livre, o que torna a área atraente para famílias e aposentados.
As perspectivas futuras para o mercado imobiliário de Windermere são positivas, com a área continuando a ser uma opção segura e desejada para quem busca investimento em imóveis nos EUA, devido à sua combinação única de localização privilegiada, exclusividade e estilo de vida.
Isleworth: Luxo e Exclusividade em Meio aos Lagos
Isleworth é uma das comunidades de mais prestigio não apenas de Windermere, mas de toda a Flórida. Desenvolvida na década de 1980, Isleworth é sinônimo de luxo e exclusividade. Este enclave fechado é conhecido por suas mansões deslumbrantes, localizadas em vastos terrenos à beira do lago e rodeadas por um dos melhores campos de golfe do país.
Por que Isleworth é Tão Desejada?
A localização de Isleworth é um dos principais fatores que atraem moradores. Situada no coração de Windermere, a comunidade oferece fácil acesso a todas as comodidades que a região tem a oferecer, incluindo a proximidade com os lagos, que proporcionam vistas espetaculares e oportunidades para atividades recreativas.
Além disso, Isleworth oferece uma infraestrutura de primeira classe. O Isleworth Golf & Country Club é uma joia da comunidade, oferecendo aos seus membros um campo de golfe de nível mundial, além de uma variedade de instalações sociais, como restaurantes, academias e áreas de lazer. A segurança é outra prioridade em Isleworth, com uma portaria 24 horas e vigilância constante, garantindo a tranquilidade dos moradores.
Mercado Imobiliário em Isleworth
O mercado imobiliário em Isleworth é extremamente competitivo. As casas nesta área são vendidas, em média, em apenas 26 dias, com um preço médio de 5,3 milhões de dólares. Isso contrasta com a média de seis meses que leva para vender uma propriedade de preço semelhante em outras partes de Orlando, evidenciando a alta demanda por imóveis em Isleworth.
As taxas da Associação de Proprietários (HOA) em Isleworth são em torno de 10.000 dólares por ano, o que reflete o nível de exclusividade e os serviços de alta qualidade oferecidos na comunidade. Além disso, para ter acesso a todas as comodidades do clube, os residentes precisam adquirir o social membership ou golf membership.
Golden Oak: O Encanto da Disney em Forma de Comunidade
Golden Oak é uma comunidade única, desenvolvida pela Walt Disney Company dentro de suas próprias terras.
Situada a poucos minutos dos parques temáticos da Disney, Golden Oak oferece uma experiência de vida que combina luxo com a magia da Disney, tornando-se uma das opções mais exclusivas para quem deseja morar perto das atrações mais famosas do mundo.
As Propriedades em Golden Oak
Golden Oak é composta por 299 propriedades concluídas, com novos desenvolvimentos em andamento, incluindo 31 condomínios e 9 vilas que estão sendo construídas ao lado do Four Seasons Resort.
As propriedades em Golden Oak variam em estilo, mas todas compartilham um padrão de excelência e luxo que é a marca registrada da comunidade.
O preço médio das casas em Golden Oak é de 6,5 milhões de dólares, e as taxas de HOA podem chegar a 30 mil dólares por ano, dependendo do bairro dentro da comunidade.
Essas taxas refletem o acesso a uma ampla gama de comodidades, incluindo o exclusivo Summerhouse, que oferece restaurantes, uma academia, uma área de cinema, e muito mais.
Vantagens de Viver em Golden Oak
Uma das principais vantagens de viver em Golden Oak é a proximidade com Walt Disney World. Os moradores têm acesso privilegiado aos parques e podem desfrutar de eventos e experiências especiais organizadas exclusivamente para a comunidade.
Além disso, muitos proprietários optam por se afiliar ao Four Seasons Resort, que oferece social membership para acesso a piscina, campo de golfe entre outras amenidades com um custo relativamente acessível.
Os novos desenvolvimentos de condomínios em Golden Oak são especialmente atraentes, com preços iniciais na faixa de 2 milhões de dólares. Apesar do preço elevado, há uma lista de espera considerável, refletindo a alta demanda por estas propriedades exclusivas.
Four Seasons Private Residences em Golden Oak
O Four Seasons Private Residences é uma das mais exclusivas comunidades residenciais de luxo, situada dentro do Golden Oak. Esta comunidade oferece uma combinação única de conforto, sofisticação, e a magia inconfundível da Disney, tudo dentro do prestigiado resort Four Seasons.
O Four Seasons Golden Oak está localizado em um ambiente que é ao mesmo tempo recluso e centralizado, proporcionando aos moradores uma combinação perfeita de privacidade e proximidade com as atrações da Disney.
Situado em uma área exuberante o Golden Oak oferece acesso direto aos parques temáticos da Disney e outras atrações de Orlando, o que é um dos maiores atrativos para os moradores.
Comodidades
Os moradores do Four Seasons Golden Oak têm acesso a uma vasta gama de comodidades do resort Four Seasons, incluindo restaurantes de alta gastronomia, academia moderna, áreas de lazer, e piscinas luxuosas.
Além disso, o resort oferece serviços personalizados, como concierge e manutenção de residências, garantindo um estilo de vida de classe mundial. A afiliação ao Four Seasons Resort Orlando permite ainda o acesso a um campo de golfe de classe mundial e outras experiências exclusivas.
Com uma alta demanda e uma lista de espera significativa para as novas unidades, o Four Seasons Golden Oak é considerado um dos endereços mais prestigiados da Flórida.
Sua combinação de propriedades de luxo, comodidades excepcionais e uma localização privilegiada dentro do universo Disney faz desta comunidade um lugar verdadeiramente único para se viver.
Quer saber mais sobre a vida de luxo na Flórida?
Windermere, Isleworth, e Golden Oak são exemplos perfeitos do que a vida de luxo na Flórida pode oferecer. Cada uma dessas comunidades tem suas próprias características únicas, mas todas compartilham um compromisso com a qualidade, a exclusividade e o luxo.
Seja você é um entusiasta de golfe, amante da Disney ou um investidor que procura o melhor em termos de estilo de vida, estas áreas oferecem tudo o que você poderia desejar.
Para aqueles que estão considerando a compra de um imóvel nestas comunidades, é importante estar preparado para competir em um mercado altamente dinâmico e exclusivo.
Com propriedades que se vendem rapidamente e com preços que refletem a alta demanda, investir em imóveis nos EUA em Windermere, Isleworth ou Golden Oak é mais do que apenas a compra de um imóvel, é uma oportunidade de investir nas comunidades mais prestigiadas da Flórida.